Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Aigueperse en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Puy-de-Dôme (63), Aigueperse se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 804 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 786 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Puy-de-Dôme (1 478 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 20.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Aigueperse recense 496 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Aigueperse une note de 66.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aigueperse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Aigueperse
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Aigueperse offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 25% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓496 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 496 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aigueperse face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aigueperse | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 786 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | +21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.9 % | 36.2 % (464 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 19.9 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +287 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.5 % (463 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 700 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.8 % | 0.7 % (464 communes) | +313 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 84/100 (292 communes) | -16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aigueperse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aigueperse
📈 Investir à Aigueperse
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 786€/m²
🏪 Commerces et services à Aigueperse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aigueperse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aigueperse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aigueperse
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier1786 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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