Source : Wikimedia Commons
Vivre à Aigrefeuille-d'Aunis (17)
4417 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Qualité de vie à Aigrefeuille-d'Aunis (17) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 4 417 habitants recensés, la commune de Aigrefeuille-d'Aunis s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Charente-Maritime. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 813 €/m² à Aigrefeuille-d'Aunis, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Aigrefeuille-d'Aunis recense 884 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.2/100, Aigrefeuille-d'Aunis s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aigrefeuille-d'Aunis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Aigrefeuille-d'Aunis
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Aigrefeuille-d'Aunis offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓884 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 884 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2813€/m² (+42% vs dép.)
À 2813€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 107m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+327m²).
Aigrefeuille-d'Aunis face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aigrefeuille-d'Aunis | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 813 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +42 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.3 % | 15.6 % (464 communes) | -53 % |
| Faits de délinquance | 24.9 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +226 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 96.1 % (463 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 22 710 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 0.9 % (464 communes) | +130 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.24%, vacance 4.22%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aigrefeuille-d'Aunis
📈 Investir à Aigrefeuille-d'Aunis
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 813€/m²
🏪 Commerces et services à Aigrefeuille-d'Aunis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aigrefeuille-d'Aunis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aigrefeuille-d'Aunis
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2813 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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