Source : Wikimedia Commons
Vivre à Wimy (02)
500 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Fait-il bon vivre à Wimy en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aisne, Wimy rassemble 500 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Wimy, le mètre carré médian est estimé à 1 080 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 57.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Wimy recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Wimy un score d'ensemble de 60.8/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Wimy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Wimy
Loin de la cohue urbaine, Wimy cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1080€/m² (-16% vs dép.)
À 1080€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 278m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 9.03% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.03% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Wimy
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Wimy
📈 Investir à Wimy
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 080€/m²
🏪 Commerces et services à Wimy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Wimy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Wimy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Wimy
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Votre indice d'affinité avec Wimy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1080 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Commerces & Services47/100
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