Source : Wikimedia Commons
Vivre à Clairfontaine (02)
631 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Fait-il bon vivre à Clairfontaine en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Aisne (02), Clairfontaine se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 631 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Clairfontaine implique un budget médian de 868 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 30.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Clairfontaine recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Clairfontaine une note de 59.9/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Clairfontaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Clairfontaine
Loin de la cohue urbaine, Clairfontaine cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 868€/m² (-32% vs dép.)
À 868€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 346m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 13.35% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.35% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Clairfontaine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Clairfontaine
📈 Investir à Clairfontaine
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 868€/m²
🏪 Commerces et services à Clairfontaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Clairfontaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Clairfontaine
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Votre indice d'affinité avec Clairfontaine
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier868 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services45/100
- • Performance DPE19% passoires
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