Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vitrey-sur-Mance (70)
295 habitants
Commune française du département de la Haute-Saône
Avis et cadre de vie à Vitrey-sur-Mance (70) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 70 (Haute-Saône), la localité de Vitrey-sur-Mance offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 295 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Vitrey-sur-Mance implique un budget médian de 487 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 181 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 120.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vitrey-sur-Mance recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.6/100, Vitrey-sur-Mance se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vitrey-sur-Mance
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Vitrey-sur-Mance
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 34% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 34% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 487€/m² (-59% vs dép.)
À 487€/m², les prix sont 59% sous la moyenne du département (1181€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 616m² ici, contre seulement 44m² à Onay.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (487.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vitrey-sur-Mance
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vitrey-sur-Mance
📈 Investir à Vitrey-sur-Mance
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 487€/m²
🏪 Commerces et services à Vitrey-sur-Mance
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vitrey-sur-Mance
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Vitrey-sur-Mance
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Votre indice d'affinité avec Vitrey-sur-Mance
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier487 €/m²
- • Commerces & Services64/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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