Source : Wikimedia Commons
Vivre à Montigny-lès-Cherlieu (70)
132 habitants
Commune française du département de la Haute-Saône
Avis et cadre de vie à Montigny-lès-Cherlieu (70) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Haute-Saône (70), Montigny-lès-Cherlieu se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 132 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Montigny-lès-Cherlieu implique un budget médian de 460 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 181 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 150.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Montigny-lès-Cherlieu recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Montigny-lès-Cherlieu un score d'ensemble de 65.4/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montigny-lès-Cherlieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Montigny-lès-Cherlieu
Loin de la cohue urbaine, Montigny-lès-Cherlieu cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 7% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 460€/m² (-61% vs dép.)
À 460€/m², les prix sont 61% sous la moyenne du département (1181€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 652m² ici, contre seulement 44m² à Onay.
✓Investissement : 21.7% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 21.7% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (460.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montigny-lès-Cherlieu
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montigny-lès-Cherlieu
📈 Investir à Montigny-lès-Cherlieu
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 460€/m²
🏪 Commerces et services à Montigny-lès-Cherlieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montigny-lès-Cherlieu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Montigny-lès-Cherlieu
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Votre indice d'affinité avec Montigny-lès-Cherlieu
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier460 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Commerces & Services33/100
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