Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villy-le-Bouveret (74)
625 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Vivre à Villy-le-Bouveret (Haute-Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Haute-Savoie (74), Villy-le-Bouveret se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 625 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villy-le-Bouveret implique un budget médian de 3 010 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 51.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Villy-le-Bouveret recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villy-le-Bouveret un score d'ensemble de 45.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Villy-le-Bouveret
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3010€/m² (-29% vs dép.)
À 3010€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 100m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Investissement : 6.81% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.81% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villy-le-Bouveret
📈 Investir à Villy-le-Bouveret
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 010€/m²
🏪 Commerces et services à Villy-le-Bouveret
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villy-le-Bouveret
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villy-le-Bouveret
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- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3010 €/m²
- • Commerces & Services42/100
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