Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Mévoisins en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure-et-Loir, Mévoisins rassemble 631 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 523 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Eure-et-Loir (1 784 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mévoisins recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mévoisins une note de 45.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mévoisins
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Mévoisins ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2523€/m² (+41% vs dép.)
À 2523€/m², c'est 41% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 119m² ici. Alternative : à Courbehaye, même budget = 444m² (+326m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Mévoisins
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mévoisins
📈 Investir à Mévoisins
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 523€/m²
🏪 Commerces et services à Mévoisins
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mévoisins
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mévoisins
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Votre indice d'affinité avec Mévoisins
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2523 €/m²
- • Performance DPE26% passoires
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