Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villiers-sur-Yonne (58)
278 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Faut-il choisir Villiers-sur-Yonne ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 278 habitants recensés, la commune de Villiers-sur-Yonne s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Nièvre. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villiers-sur-Yonne, le mètre carré médian est estimé à 698 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (961 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 112.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 48 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villiers-sur-Yonne recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villiers-sur-Yonne un score d'ensemble de 60.8/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villiers-sur-Yonne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Villiers-sur-Yonne
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 48% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 48% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 698€/m² (-27% vs dép.)
À 698€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (961€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 430m² ici, contre seulement 177m² à Marzy.
✓Investissement : 13.94% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.94% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (698.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villiers-sur-Yonne
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villiers-sur-Yonne
📈 Investir à Villiers-sur-Yonne
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 698€/m²
🏪 Commerces et services à Villiers-sur-Yonne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villiers-sur-Yonne
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Votre indice d'affinité avec Villiers-sur-Yonne
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- • Prix immobilier698 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE48% passoires
- • Commerces & Services21/100
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