Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villiers-Saint-Denis (02)
1171 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Faut-il choisir Villiers-Saint-Denis ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 1 171 habitants recensés, la commune de Villiers-Saint-Denis s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aisne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 926 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 17.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villiers-Saint-Denis recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Villiers-Saint-Denis une note de 56.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villiers-Saint-Denis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'analyse de terrain de Gaston sur Villiers-Saint-Denis
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Villiers-Saint-Denis (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1926€/m² (+50% vs dép.)
À 1926€/m², c'est 50% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 156m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1196m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villiers-Saint-Denis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villiers-Saint-Denis
📈 Investir à Villiers-Saint-Denis
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 926€/m²
🏪 Commerces et services à Villiers-Saint-Denis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villiers-Saint-Denis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villiers-Saint-Denis
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Votre indice d'affinité avec Villiers-Saint-Denis
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services69/100
- • Performance DPE30% passoires
- • Prix immobilier1926 €/m²
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