Vivre à Villiers-en-Plaine (79)
1829 habitants
Fait-il bon vivre à Villiers-en-Plaine en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Deux-Sèvres, Villiers-en-Plaine rassemble 1 829 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villiers-en-Plaine implique un budget médian de 1 564 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (1 194 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villiers-en-Plaine recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.2/100, Villiers-en-Plaine se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villiers-en-Plaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Villiers-en-Plaine
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.7% passoires
Seulement 9.7% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.21% brut, 6.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.21% brut et seulement 6.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1564€/m² (+31% vs dép.)
À 1564€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 192m² ici. Alternative : à Vautebis, même budget = 517m² (+325m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1564.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villiers-en-Plaine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villiers-en-Plaine
📈 Investir à Villiers-en-Plaine
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 564€/m²
🏪 Commerces et services à Villiers-en-Plaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villiers-en-Plaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villiers-en-Plaine
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villiers-en-Plaine
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Votre indice d'affinité avec Villiers-en-Plaine
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier1564 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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