Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villez-sur-le-Neubourg (27)
276 habitants
Commune française du département de l'Eure
Qualité de vie à Villez-sur-le-Neubourg (27) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 276 habitants recensés, la commune de Villez-sur-le-Neubourg s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Eure. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villez-sur-le-Neubourg, le mètre carré médian est estimé à 1 834 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 19.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Villez-sur-le-Neubourg recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Villez-sur-le-Neubourg une note de 51.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Villez-sur-le-Neubourg
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.52% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.52% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villez-sur-le-Neubourg
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villez-sur-le-Neubourg
📈 Investir à Villez-sur-le-Neubourg
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 834€/m²
🏪 Commerces et services à Villez-sur-le-Neubourg
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villez-sur-le-Neubourg
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villez-sur-le-Neubourg
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Votre indice d'affinité avec Villez-sur-le-Neubourg
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1834 €/m²
- • Commerces & Services40/100
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