Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neubourg (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 27 (Eure), la localité de Neubourg offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 478 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 083 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 88.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Neubourg recense 1 148 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 39.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Neubourg une note de 64.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neubourg
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Neubourg
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Neubourg offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.3% passoires
Seulement 4.3% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1148 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1148 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Neubourg face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Neubourg | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 083 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.3 % | 19.2 % (585 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 39.8 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +766 % |
| Qualité de l'eau potable | 83.3 % | 94.1 % (555 communes) | -12 % |
| Revenu médian annuel | 21 480 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 0.9 % (585 communes) | +182 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 78/100 (281 communes) | +9 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.47%, vacance 7.47%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neubourg
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neubourg
📈 Investir à Neubourg
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 083€/m²
🏪 Commerces et services à Neubourg
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neubourg
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neubourg
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neubourg
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier2083 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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