Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villefranche-sur-Cher (41)
2713 habitants
Commune française du département de Loir-et-Cher
Avis et cadre de vie à Villefranche-sur-Cher (41) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Loir-et-Cher, Villefranche-sur-Cher rassemble 2 713 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 868 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 181 €/m² à Villefranche-sur-Cher, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Loir-et-Cher (1 443 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Villefranche-sur-Cher recense 412 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 72.2/100, Villefranche-sur-Cher s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villefranche-sur-Cher
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Villefranche-sur-Cher
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1181€/m² (-18% vs dép.)
À 1181€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1443€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 254m² ici, contre seulement 95m² à Loreux.
✓412 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 412 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villefranche-sur-Cher face au département (Loir-et-Cher - 41)
Moyennes calculées sur les communes du département 41 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villefranche-sur-Cher | Moyenne Loir-et-Cher | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 181 €/m² | 1 443 €/m² (266 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.7 % | 20.4 % (267 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 20.1 ‰ hab. | 5.7 ‰ hab. (267 communes) | +256 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.0 % (267 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 22 070 €/an | 22 452 €/an (258 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.6 % (267 communes) | +142 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (185 communes) | +17 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1181.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villefranche-sur-Cher
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villefranche-sur-Cher
📈 Investir à Villefranche-sur-Cher
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 181€/m²
🏪 Commerces et services à Villefranche-sur-Cher
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villefranche-sur-Cher
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Villefranche-sur-Cher
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Villefranche-sur-Cher (41)
Quel est votre score d'affinité avec Villefranche-sur-Cher ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Villefranche-sur-Cher
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE14% passoires
Comparer Villefranche-sur-Cher avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →