Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
3913 habitants
Commune française du département de la Manche
Qualité de vie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Manche, la commune de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (3 913 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 679 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 31.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny recense 964 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 37.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny un score d'ensemble de 71.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.4% passoires
Seulement 6.4% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓964 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 964 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 679 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | -2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.4 % | 22.0 % (444 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 37.2 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | +438 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 95.9 % (443 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 19 970 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.9 % (445 communes) | +27 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 76/100 (218 communes) | +32 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1679.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
📈 Investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 679€/m²
🏪 Commerces et services à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1679 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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