Vivre à Villecey-sur-Mad (54)
345 habitants
Avis et cadre de vie à Villecey-sur-Mad (54) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 54 (Meurthe-et-Moselle), la localité de Villecey-sur-Mad offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 345 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Villecey-sur-Mad implique un budget médian de 1 134 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 72.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Villecey-sur-Mad recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Villecey-sur-Mad un score d'ensemble de 56.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villecey-sur-Mad
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Villecey-sur-Mad
Loin de la cohue urbaine, Villecey-sur-Mad cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1134€/m² (-23% vs dép.)
À 1134€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 265m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 10.19% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.19% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villecey-sur-Mad
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villecey-sur-Mad
📈 Investir à Villecey-sur-Mad
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 134€/m²
🏪 Commerces et services à Villecey-sur-Mad
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villecey-sur-Mad
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Villecey-sur-Mad ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Villecey-sur-Mad
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1134 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services28/100
- • Performance DPE17% passoires
Comparer Villecey-sur-Mad avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →