Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ville-au-Montois (54)
275 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Faut-il choisir Ville-au-Montois ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 275 habitants recensés, la commune de Ville-au-Montois s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ville-au-Montois implique un budget médian de 1 333 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ville-au-Montois recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Ville-au-Montois une note de 49.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Ville-au-Montois
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 24% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 11.84% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.84% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Ville-au-Montois
⚡ DPE et passoires thermiques à Ville-au-Montois
📈 Investir à Ville-au-Montois
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 333€/m²
🏪 Commerces et services à Ville-au-Montois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Ville-au-Montois
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Votre indice d'affinité avec Ville-au-Montois
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- • Prix immobilier1333 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services16/100
- • Performance DPE42% passoires
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