Vivre à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
7717 habitants
Fait-il bon vivre à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 27 (Eure), la localité de Verneuil d'Avre et d'Iton offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 7 717 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 769 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Verneuil d'Avre et d'Iton recense 1 616 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.1 %. La sécurité publique y affiche un taux de 58.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.9/100, Verneuil d'Avre et d'Iton s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Verneuil d'Avre et d'Iton
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Verneuil d'Avre et d'Iton
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.1% au bac
Les lycées affichent 95.1% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1616 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1616 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Verneuil d'Avre et d'Iton face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Verneuil d'Avre et d'Iton | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 769 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 19.2 % (585 communes) | -55 % |
| Faits de délinquance | 58.0 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +1163 % |
| Réussite au bac | 95.1 % | 94.7 % (10 communes) | +0 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.1 % | 94.1 % (555 communes) | -9 % |
| Revenu médian annuel | 19 680 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.9 % (585 communes) | -36 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (281 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.1% au bac), 1616 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Verneuil d'Avre et d'Iton
📈 Investir à Verneuil d'Avre et d'Iton
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 769€/m²
🏪 Commerces et services à Verneuil d'Avre et d'Iton
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Verneuil d'Avre et d'Iton
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Verneuil d'Avre et d'Iton
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Verneuil d'Avre et d'Iton
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Votre indice d'affinité avec Verneuil d'Avre et d'Iton
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier1769 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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