Vivre à Verel-Pragondran (73)
492 habitants
Vivre à Verel-Pragondran (Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 73 (Savoie), la localité de Verel-Pragondran offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 492 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Verel-Pragondran, le mètre carré médian est estimé à 4 263 €, se situant au-dessus de la moyenne de Savoie (3 143 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 89.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 43 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Verel-Pragondran recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 56.7/100, Verel-Pragondran s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Verel-Pragondran
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Verel-Pragondran ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 19% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4263€/m² (+36% vs dép.)
À 4263€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 70m² ici. Alternative : à Montendry, même budget = 270m² (+200m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Verel-Pragondran
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Verel-Pragondran
📈 Investir à Verel-Pragondran
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 4 263€/m²
🏪 Commerces et services à Verel-Pragondran
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Verel-Pragondran
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Verel-Pragondran
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Votre indice d'affinité avec Verel-Pragondran
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier4263 €/m²
- • Performance DPE43% passoires
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