Source : Wikimedia Commons
Vivre à Verthemex (73)
233 habitants
Commune française du département de la Savoie
Qualité de vie à Verthemex (73) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Savoie, Verthemex accueille 233 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 522 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Savoie (3 143 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 56.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Verthemex recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 51.0/100, Verthemex s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Verthemex
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Verthemex
Ni trop isolée ni saturée, Verthemex offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 22% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2522€/m² (-20% vs dép.)
À 2522€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 119m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓Investissement : 6.12% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.12% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Verthemex
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Verthemex
📈 Investir à Verthemex
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 522€/m²
🏪 Commerces et services à Verthemex
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Verthemex
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Verthemex
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Votre indice d'affinité avec Verthemex
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2522 €/m²
- • Performance DPE45% passoires
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