Quel est le prix immobilier à Vaugines ?

Le prix médian à Vaugines est de 5 556€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Vaugines ?

Vaugines obtient un score de qualité de vie de 63.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Vaugines ?

22.6% des logements à Vaugines sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Vaugines ?

Le revenu médian des ménages à Vaugines est de 21 720 €/an.

L'eau est-elle potable à Vaugines ?

L'eau à Vaugines affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 0.9 mg/L.

Quelles écoles à Vaugines ?

Vaugines dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Vaugines ?

Vaugines bénéficie de 2839 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Vaugines (84)

572 habitants

Vaugines est une village du département 84 comptant 572 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 556€/m² en 2026, en baisse de 40.7% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 140 services de proximité. Notre analyse attribue à Vaugines un score de qualité de vie de 63.8/100, considéré comme bon.

63.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 556€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

23% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

140 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 720€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 556€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

23% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (36)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

140 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

402 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 0.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 839h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 720€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 5556€/m² (+64% vs dép.)

À 5556€/m², c'est 64% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 54m² ici. Alternative : à Saint-Léger-du-Ventoux, même budget = 177m² (+123m²).

!Rentabilité limitée : 2.7% brut

Rendement de seulement 2.7% brut — les prix élevés (5556€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.