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Fait-il bon vivre à Valserhône en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Ain, Valserhône rassemble 16 770 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 596 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Ain (2 400 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Valserhône recense 2 700 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 68.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 63.3/100, Valserhône s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valserhône
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Un écrin protecteur pour votre tribu à Valserhône
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Valserhône offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.0% au bac
Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2700 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2700 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valserhône face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valserhône | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 596 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 17.1 % (392 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 68.5 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +552 % |
| Réussite au bac | 94.0 % | 96.2 % (13 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (389 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 140 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.1 % (392 communes) | +34 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (296 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 2700 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valserhône
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valserhône
📈 Investir à Valserhône
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 2 596€/m²
🏪 Commerces et services à Valserhône
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valserhône
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valserhône
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valserhône
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2596 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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