Quel est le prix immobilier à Valence ?

Le prix médian à Valence est de 1 429€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Valence ?

Valence obtient un score de qualité de vie de 74.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Valence ?

6.9% des logements à Valence sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Valence ?

Valence compte 5 381 habitants.

Quel est le revenu moyen à Valence ?

Le revenu médian des ménages à Valence est de 19 570 €/an.

Valence est-elle une ville sûre ?

Valence enregistre un taux de 63.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Valence ?

L'eau à Valence affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 5.5 mg/L.

Quelles écoles à Valence ?

Valence dispose de 1 école maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 92%.

Quel est le climat à Valence ?

Valence bénéficie de 2154 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Valence (82)

5381 habitants

Valence est une petite ville du département 82 comptant 5 381 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 429€/m² en 2026, en hausse de 6.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1176 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 92%. Notre analyse attribue à Valence un score de qualité de vie de 74.0/100, considéré comme excellent.

74.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 429€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1176 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 429€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

12.4% de logements vacants (347)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1176 services • 1 maternelle, 3 élémentaires, 1 collège, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

203 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Valence d'Agen • local • 98k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

63.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 5.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 154h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

92% réussite bac • 57% mentions • 1 lycée • 98 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1429€/m² (-19% vs dép.)

À 1429€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1766€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 210m² ici, contre seulement 82m² à Sainte-Juliette.

✓DPE favorable : 6.9% passoires

Seulement 6.9% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 92.0% au bac

Les lycées affichent 92.0% de réussite au bac, soit 4% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1176 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1176 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.