Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Val-Saint-Père (50) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Manche (50), Val-Saint-Père se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 000 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 073 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Val-Saint-Père recense 244 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Val-Saint-Père une note de 66.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Val-Saint-Père
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Val-Saint-Père
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓244 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Val-Saint-Père face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Val-Saint-Père | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 073 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | +21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.9 % | 22.0 % (444 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 8.9 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | +29 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (443 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 25 580 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.6 % | 0.9 % (445 communes) | +78 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val-Saint-Père
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Val-Saint-Père
📈 Investir à Val-Saint-Père
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 073€/m²
🏪 Commerces et services à Val-Saint-Père
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Val-Saint-Père
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Val-Saint-Père
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Val-Saint-Père
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Val-Saint-Père ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Val-Saint-Père
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier2073 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Val-Saint-Père avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →