Source : Wikimedia Commons
Vivre à Val-de-Vière (51)
131 habitants
Commune française du département de la Marne
Vivre à Val-de-Vière (Marne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Marne, Val-de-Vière rassemble 131 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Val-de-Vière, le mètre carré médian est estimé à 717 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Val-de-Vière recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 65.5/100, Val-de-Vière s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Val-de-Vière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Val-de-Vière
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 717€/m² (-91% vs dép.)
À 717€/m², les prix sont 91% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 418m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓Investissement : 14.51% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.51% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (717.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val-de-Vière
⚡ DPE et passoires thermiques à Val-de-Vière
📈 Investir à Val-de-Vière
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 717€/m²
🏪 Commerces et services à Val-de-Vière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Val-de-Vière
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Votre indice d'affinité avec Val-de-Vière
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier717 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services10/100
- • Écoles & Éducation60/100
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