Vivre à Rougon (04)
122 habitants
Fait-il bon vivre à Rougon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 04 (Alpes-de-Haute-Provence), la localité de Rougon offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 122 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Rougon implique un budget médian de 1 400 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 244 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 46 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Rougon recense 64 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Rougon une note de 65.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rougon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Rougon
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 46% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 46% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1400€/m² (-38% vs dép.)
À 1400€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2244€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 214m² ici, contre seulement 40m² à Oppedette.
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 9.44% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.44% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rougon
⚡ DPE et passoires thermiques à Rougon
📈 Investir à Rougon
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 400€/m²
🏪 Commerces et services à Rougon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rougon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rougon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rougon
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Rougon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1400 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE46% passoires
- • Commerces & Services51/100
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