Quel est le prix immobilier à Val-d'Isère ?

Le prix médian à Val-d'Isère est de 12 843€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Val-d'Isère ?

Val-d'Isère obtient un score de qualité de vie de 69.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Val-d'Isère ?

14.5% des logements à Val-d'Isère sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Val-d'Isère ?

Val-d'Isère compte 1 636 habitants.

Quel est le revenu moyen à Val-d'Isère ?

Le revenu médian des ménages à Val-d'Isère est de 24 570 €/an.

Val-d'Isère est-elle une ville sûre ?

Val-d'Isère enregistre un taux de 159.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Val-d'Isère ?

L'eau à Val-d'Isère affiche une conformité globale de 93% avec un taux de nitrates moyen de 0.8 mg/L.

Quelles écoles à Val-d'Isère ?

Val-d'Isère dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Val-d'Isère ?

Val-d'Isère bénéficie de 1900 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Val-d'Isère (73)

1636 habitants

Val-d'Isère est une village du département 73 comptant 1 636 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 12 843€/m² en 2026, en hausse de 33.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1180 services de proximité. Notre analyse attribue à Val-d'Isère un score de qualité de vie de 69.1/100, considéré comme bon.

69.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

12 843€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1180 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

12 843€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.2% de logements vacants (189)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1180 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1820 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Cadre de vie

Sécurité

159.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

93% conforme • Nitrates: 0.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 900h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

27 sites 4G, 17 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓1180 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1180 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 12843€/m² (+309% vs dép.)

À 12843€/m², c'est 309% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 23m² ici. Alternative : à Montendry, même budget = 270m² (+247m²).

!Rentabilité limitée : 1.27% brut

Rendement de seulement 1.27% brut — les prix élevés (12843€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.