Vivre à Utelle (06)
864 habitants
Fait-il bon vivre à Utelle en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 06 (Alpes-Maritimes), la localité de Utelle offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 864 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 698 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Utelle, le mètre carré médian est estimé à 2 620 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 520 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 32.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Utelle recense 244 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Utelle une note de 62.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Utelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 698 heures de soleil / an
Gaston décrypte Utelle
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2620€/m² (-26% vs dép.)
À 2620€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (3520€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 115m² ici, contre seulement 15m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓244 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Utelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Utelle
📈 Investir à Utelle
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 620€/m²
🏪 Commerces et services à Utelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Utelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Utelle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Utelle
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Votre indice d'affinité avec Utelle
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier2620 €/m²
- • Performance DPE28% passoires
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