Source : Wikimedia Commons
Vivre à Urgons (40)
252 habitants
Commune française du département des Landes
Fait-il bon vivre à Urgons en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Landes (40), Urgons se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 252 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 331 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 25.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Urgons recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.5/100, Urgons se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Urgons
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Urgons
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1331€/m² (-38% vs dép.)
À 1331€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2133€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 225m² ici, contre seulement 32m² à Soorts-Hossegor.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.36% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.36% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1331.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Urgons
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Urgons
📈 Investir à Urgons
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 331€/m²
🏪 Commerces et services à Urgons
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Urgons
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Urgons
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Votre indice d'affinité avec Urgons
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1331 €/m²
- • Commerces & Services28/100
- • Écoles & Éducation60/100
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