Source : Wikimedia Commons
Vivre à Troyon (55)
236 habitants
Commune française du département de la Meuse
Tout savoir avant de s'installer à Troyon en 2026 : avis et analyse
Avec ses 236 habitants recensés, la commune de Troyon s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meuse. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 606 €/m² à Troyon, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 114.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Troyon recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Troyon une note de 63.6/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Troyon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Troyon
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 606€/m² (-46% vs dép.)
À 606€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 495m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓Investissement : 16.18% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 16.18% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (606.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Troyon
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Troyon
📈 Investir à Troyon
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 606€/m²
🏪 Commerces et services à Troyon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Troyon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Troyon
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Votre indice d'affinité avec Troyon
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier606 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services38/100
- • Performance DPE24% passoires
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