Source : Wikimedia Commons
Vivre à Génicourt-sur-Meuse (55)
297 habitants
Commune française du département de la Meuse
Faut-il choisir Génicourt-sur-Meuse ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Meuse, Génicourt-sur-Meuse accueille 297 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Génicourt-sur-Meuse, le mètre carré médian est estimé à 10 434 €, se situant au-dessus de la moyenne de Meuse (1 112 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 87.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Génicourt-sur-Meuse recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 51.7/100, Génicourt-sur-Meuse se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Génicourt-sur-Meuse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Génicourt-sur-Meuse
Ni trop isolée ni saturée, Génicourt-sur-Meuse offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 10434€/m² (+838% vs dép.)
À 10434€/m², c'est 838% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 29m² ici. Alternative : à Amanty, même budget = 2000m² (+1971m²).
!Rentabilité limitée : 0.95% brut
Rendement de seulement 0.95% brut — les prix élevés (10434€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Génicourt-sur-Meuse
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Génicourt-sur-Meuse
📈 Investir à Génicourt-sur-Meuse
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 10 434€/m²
🏪 Commerces et services à Génicourt-sur-Meuse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Génicourt-sur-Meuse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Génicourt-sur-Meuse
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Votre indice d'affinité avec Génicourt-sur-Meuse
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- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier10434 €/m²
- • Commerces & Services38/100
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