Quel est le prix immobilier à Tôtes ?

Le prix médian à Tôtes est de 5 888€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Tôtes ?

Tôtes obtient un score de qualité de vie de 63.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Tôtes ?

5.8% des logements à Tôtes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Tôtes ?

Le revenu médian des ménages à Tôtes est de 20 830 €/an.

Tôtes est-elle une ville sûre ?

Tôtes enregistre un taux de 16.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Tôtes ?

L'eau à Tôtes affiche une conformité globale de 83% avec un taux de nitrates moyen de 31.7 mg/L.

Quelles écoles à Tôtes ?

Tôtes dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 lycée.

Quel est le climat à Tôtes ?

Tôtes bénéficie de 1663 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Tôtes, 76 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Tôtes (76)

1606 habitants

Commune française du département de la Seine-Maritime

Site officiel

Tôtes est une village du département 76 comptant 1 606 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 5 888€/m² en 2026, en hausse de 17.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 368 services de proximité. Notre analyse attribue à Tôtes un score de qualité de vie de 63.1/100, considéré comme bon.

63.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 888€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

368 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 830€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 888€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.6% de logements vacants (25)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

368 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

204 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

16.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

83% conforme • Nitrates: 31.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 663h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 830€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 5.8% passoires

Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓368 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 368 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 5888€/m² (+182% vs dép.)

À 5888€/m², c'est 182% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 51m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+397m²).

!Rentabilité limitée : 2.3% brut

Rendement de seulement 2.3% brut — les prix élevés (5888€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.