Vivre à Essigny-le-Grand (02)
1072 habitants
Fait-il bon vivre à Essigny-le-Grand en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Aisne (02), Essigny-le-Grand se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 072 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Essigny-le-Grand, le mètre carré médian est estimé à 1 508 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Essigny-le-Grand recense 148 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Essigny-le-Grand un score d'ensemble de 63.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Essigny-le-Grand
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'analyse de terrain de Gaston sur Essigny-le-Grand
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Essigny-le-Grand (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.24% brut, 5.1% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.24% brut et seulement 5.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Essigny-le-Grand
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Essigny-le-Grand
📈 Investir à Essigny-le-Grand
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 508€/m²
🏪 Commerces et services à Essigny-le-Grand
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Essigny-le-Grand
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Essigny-le-Grand
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Votre indice d'affinité avec Essigny-le-Grand
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services72/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Prix immobilier1508 €/m²
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