Source : Wikimedia Commons
Vivre à Tiercent (Ille-et-Vilaine) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Ille-et-Vilaine (35), Tiercent se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 190 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Tiercent, le mètre carré médian est estimé à 1 097 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 045 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 55.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Tiercent recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Tiercent un score d'ensemble de 57.5/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Tiercent
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Tiercent
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1097€/m² (-46% vs dép.)
À 1097€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (2045€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 273m² ici, contre seulement 54m² à Saint-Briac-sur-Mer.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 10.7% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.7% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Tiercent
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Tiercent
📈 Investir à Tiercent
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 097€/m²
🏪 Commerces et services à Tiercent
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Tiercent
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Tiercent
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Votre indice d'affinité avec Tiercent
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1097 €/m²
- • Performance DPE10% passoires
- • Commerces & Services19/100
- • Écoles & Éducation60/100
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