Quel est le prix immobilier à Thun-Saint-Amand ?

Le prix médian à Thun-Saint-Amand est de 1 992€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Thun-Saint-Amand ?

Thun-Saint-Amand obtient un score de qualité de vie de 49.6/100, ce qui est correct.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Thun-Saint-Amand ?

14.5% des logements à Thun-Saint-Amand sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Thun-Saint-Amand ?

Thun-Saint-Amand compte 1 129 habitants.

Quel est le revenu moyen à Thun-Saint-Amand ?

Le revenu médian des ménages à Thun-Saint-Amand est de 20 970 €/an.

L'eau est-elle potable à Thun-Saint-Amand ?

L'eau à Thun-Saint-Amand affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 33.6 mg/L.

Quelles écoles à Thun-Saint-Amand ?

Thun-Saint-Amand dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Thun-Saint-Amand ?

Thun-Saint-Amand bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Thun-Saint-Amand, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Thun-Saint-Amand (59) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Thun-Saint-Amand (59)

1129 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Thun-Saint-Amand est une village du département 59 comptant 1 129 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 992€/m² en 2026, en hausse de 25.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 76 services de proximité. Notre analyse attribue à Thun-Saint-Amand un score de qualité de vie de 49.6/100, considéré comme correct.

49.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 992€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

76 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 970€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 992€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

11.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (20)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

76 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

109 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 33.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 970€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.18% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.18% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.