Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Mortagne-du-Nord (59) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Nord (59), Mortagne-du-Nord se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 591 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 330 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Mortagne-du-Nord recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 28.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 64.7/100, Mortagne-du-Nord se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mortagne-du-Nord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Mortagne-du-Nord
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Mortagne-du-Nord offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1330€/m² (-30% vs dép.)
À 1330€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 226m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mortagne-du-Nord
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mortagne-du-Nord
📈 Investir à Mortagne-du-Nord
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 330€/m²
🏪 Commerces et services à Mortagne-du-Nord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mortagne-du-Nord
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mortagne-du-Nord
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1330 €/m²
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