Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thuès-Entre-Valls (66)
35 habitants
Commune française du département des Pyrénées-Orientales
Qualité de vie à Thuès-Entre-Valls (66) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Pyrénées-Orientales, la commune de Thuès-Entre-Valls (35 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 455 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Thuès-Entre-Valls, le mètre carré médian est estimé à 1 310 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 129 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 67 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Thuès-Entre-Valls recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Thuès-Entre-Valls un score d'ensemble de 66.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thuès-Entre-Valls
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 455 heures de soleil / an
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Une adresse nature à prix doux : Thuès-Entre-Valls
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 67% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 27% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 67% en 2028 (classes F+G). C'est 50% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1310€/m² (-38% vs dép.)
À 1310€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (2129€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 229m² ici, contre seulement 39m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes.
✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 8.4% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.4% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1310.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thuès-Entre-Valls
⚡ DPE et passoires thermiques à Thuès-Entre-Valls
📈 Investir à Thuès-Entre-Valls
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 310€/m²
🏪 Commerces et services à Thuès-Entre-Valls
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thuès-Entre-Valls
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Thuès-Entre-Valls
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Thuès-Entre-Valls
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1310 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE67% passoires
- • Commerces & Services47/100
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