Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Thiviers (24) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Dordogne, Thiviers accueille 3 060 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 256 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 28.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Thiviers recense 840 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 76.2/100, Thiviers s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thiviers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Gaston valide : Thiviers est une valeur sûre !
Franchement, j'y poserais bien mes valises ! Entre environnement soigné, stabilité locale et prestations enviables, Thiviers réunit tous les ingrédients d'un quotidien apaisé.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1256€/m² (-27% vs dép.)
À 1256€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 239m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓840 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 840 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Thiviers face au département (Dordogne - 24)
Moyennes calculées sur les communes du département 24 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Thiviers | Moyenne Dordogne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 256 €/m² | 1 726 €/m² (503 communes) | -27 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.1 % | 19.4 % (503 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 17.0 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (503 communes) | +460 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 97.1 % (497 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 19 750 €/an | 20 580 €/an (465 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.5 % (503 communes) | -10 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (305 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2056.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1256.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thiviers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thiviers
📈 Investir à Thiviers
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 256€/m²
🏪 Commerces et services à Thiviers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thiviers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thiviers
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thiviers
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE13% passoires
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