Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thiaville-sur-Meurthe (54)
602 habitants
Commune française du département de Meurthe-et-Moselle
Tout savoir avant de s'installer à Thiaville-sur-Meurthe en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Meurthe-et-Moselle, Thiaville-sur-Meurthe accueille 602 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 237 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 86.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Thiaville-sur-Meurthe recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 63.0/100, Thiaville-sur-Meurthe se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thiaville-sur-Meurthe
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Une adresse nature à prix doux : Thiaville-sur-Meurthe
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1237€/m² (-16% vs dép.)
À 1237€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1471€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 243m² ici, contre seulement 87m² à Dommartemont.
✓Investissement : 8.78% brut, 5.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.78% brut et seulement 5.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thiaville-sur-Meurthe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thiaville-sur-Meurthe
📈 Investir à Thiaville-sur-Meurthe
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 237€/m²
🏪 Commerces et services à Thiaville-sur-Meurthe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thiaville-sur-Meurthe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Thiaville-sur-Meurthe
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Votre indice d'affinité avec Thiaville-sur-Meurthe
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1237 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services57/100
- • Écoles & Éducation60/100
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