Quel est le prix immobilier à Theil-de-Bretagne ?

Le prix médian à Theil-de-Bretagne est de 1 758€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Theil-de-Bretagne ?

Theil-de-Bretagne obtient un score de qualité de vie de 66.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Theil-de-Bretagne ?

8.3% des logements à Theil-de-Bretagne sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Theil-de-Bretagne ?

Theil-de-Bretagne compte 1 751 habitants.

Quel est le revenu moyen à Theil-de-Bretagne ?

Le revenu médian des ménages à Theil-de-Bretagne est de 22 450 €/an.

Theil-de-Bretagne est-elle une ville sûre ?

Theil-de-Bretagne enregistre un taux de 6.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Theil-de-Bretagne ?

L'eau à Theil-de-Bretagne affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 13.9 mg/L.

Quelles écoles à Theil-de-Bretagne ?

Theil-de-Bretagne dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Theil-de-Bretagne ?

Theil-de-Bretagne bénéficie de 1813 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Theil-de-Bretagne, 35 - Qualité de vie et cadre de vie

Theil-de-Bretagne (35) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Theil-de-Bretagne (35)

1751 habitants

Commune française d'Ille-et-Vilaine

Site officiel

Theil-de-Bretagne est une village du département 35 comptant 1 751 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 758€/m² en 2026, en hausse de 39.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 172 services de proximité. Notre analyse attribue à Theil-de-Bretagne un score de qualité de vie de 66.7/100, considéré comme bon.

66.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 758€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

8% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

172 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 450€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 758€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

8% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.7% de logements vacants (26)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

172 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

146 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Le Theil-de-Bretagne • local • 35k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

6.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 13.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 813h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 450€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.3% passoires

Seulement 8.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 7.17% brut, 3.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.17% brut et seulement 3.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.