Source : Wikimedia Commons
Vivre à Termes-d'Armagnac (32)
186 habitants
Commune française du département du Gers
Fait-il bon vivre à Termes-d'Armagnac en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Gers, Termes-d'Armagnac rassemble 186 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Termes-d'Armagnac, le mètre carré médian est estimé à 1 261 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 690 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 110.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Termes-d'Armagnac recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.5/100, Termes-d'Armagnac s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Termes-d'Armagnac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un havre de déconnexion abordable à Termes-d'Armagnac
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1261€/m² (-25% vs dép.)
À 1261€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1690€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 238m² ici, contre seulement 21m² à Mirepoix.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.79% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.79% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 1 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1261.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Termes-d'Armagnac
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Termes-d'Armagnac
📈 Investir à Termes-d'Armagnac
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 261€/m²
🏪 Commerces et services à Termes-d'Armagnac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Termes-d'Armagnac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Termes-d'Armagnac
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Votre indice d'affinité avec Termes-d'Armagnac
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1261 €/m²
- • Commerces & Services19/100
- • Écoles & Éducation60/100
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