Source : Wikimedia Commons
Vivre à Soudaine-Lavinadière (19)
161 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Vivre à Soudaine-Lavinadière (Corrèze) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Corrèze (19), Soudaine-Lavinadière se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 161 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 383 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 54.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 40 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Soudaine-Lavinadière recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 111.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Soudaine-Lavinadière une note de 60.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Soudaine-Lavinadière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Soudaine-Lavinadière
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 40% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 40% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.75% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Soudaine-Lavinadière
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Soudaine-Lavinadière
📈 Investir à Soudaine-Lavinadière
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 383€/m²
🏪 Commerces et services à Soudaine-Lavinadière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Soudaine-Lavinadière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Soudaine-Lavinadière
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Votre indice d'affinité avec Soudaine-Lavinadière
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité98/100
- • Prix immobilier1383 €/m²
- • Commerces & Services19/100
- • Performance DPE40% passoires
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