Source : Wikimedia Commons
Vivre à Peyrissac (19)
122 habitants
Commune française du département de la Corrèze
Fait-il bon vivre à Peyrissac en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 19 (Corrèze), la localité de Peyrissac offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 122 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Peyrissac implique un budget médian de 833 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 358 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 83.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 58 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Peyrissac recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 53.9/100, Peyrissac se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Peyrissac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Peyrissac
Loin de la cohue urbaine, Peyrissac cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 58% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 23% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 58% en 2028 (classes F+G). C'est 20% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 833€/m² (-39% vs dép.)
À 833€/m², les prix sont 39% sous la moyenne du département (1358€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 360m² ici, contre seulement 62m² à Feyt.
✓Investissement : 12.92% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.92% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Peyrissac
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Peyrissac
📈 Investir à Peyrissac
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 833€/m²
🏪 Commerces et services à Peyrissac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Peyrissac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Peyrissac
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Votre indice d'affinité avec Peyrissac
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- • Prix immobilier833 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE58% passoires
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