Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sonnac (17)
495 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Sonnac est une village du département 17 comptant 495 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 822€/m² en 2026, en baisse de 40.1% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 64 services de proximité. Notre analyse attribue à Sonnac un score de qualité de vie de 66.2/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 822€/m² (-58% vs dép.)
À 822€/m², les prix sont 58% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 365m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 14.73% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.73% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (822.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sonnac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sonnac
📈 Investir à Sonnac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 822€/m²
🏪 Commerces et services à Sonnac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sonnac
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sonnac
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