Source : Wikimedia Commons
Vivre à Serville (28)
375 habitants
Commune française du département d'Eure-et-Loir
Fait-il bon vivre à Serville en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure-et-Loir, Serville rassemble 375 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 560 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Eure-et-Loir (1 784 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 12.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Serville recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Serville une note de 44.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Serville
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2560€/m² (+43% vs dép.)
À 2560€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 117m² ici. Alternative : à Courbehaye, même budget = 444m² (+327m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Serville
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Serville
📈 Investir à Serville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 560€/m²
🏪 Commerces et services à Serville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Serville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Serville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Serville
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Votre indice d'affinité avec Serville
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- • Performance DPE11% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2560 €/m²
- • Commerces & Services38/100
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