Source : Wikimedia Commons
Vivre à Servas (30)
211 habitants
Commune française du département du Gard
Avis et cadre de vie à Servas (30) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Gard, Servas rassemble 211 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 5 625 €/m² à Servas, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Gard (2 560 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Servas recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 56.2/100, Servas se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Servas
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Gaston décrypte Servas
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5625€/m² (+120% vs dép.)
À 5625€/m², c'est 120% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 53m² ici. Alternative : à Bonnevaux, même budget = 1079m² (+1026m²).
!Rentabilité limitée : 2.57% brut
Rendement de seulement 2.57% brut — les prix élevés (5625€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Servas
⚡ DPE et passoires thermiques à Servas
📈 Investir à Servas
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 5 625€/m²
🏪 Commerces et services à Servas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Servas
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Votre indice d'affinité avec Servas
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- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier5625 €/m²
- • Commerces & Services23/100
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