Vivre à Aubigny-aux-Kaisnes (02)
258 habitants
Faut-il choisir Aubigny-aux-Kaisnes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Aisne, Aubigny-aux-Kaisnes accueille 258 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Aubigny-aux-Kaisnes, le mètre carré médian est estimé à 1 057 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Aubigny-aux-Kaisnes recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 56.2/100, Aubigny-aux-Kaisnes se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aubigny-aux-Kaisnes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Aubigny-aux-Kaisnes
Loin de la cohue urbaine, Aubigny-aux-Kaisnes cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1057€/m² (-18% vs dép.)
À 1057€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 284m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 11.38% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.38% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes
⚡ DPE et passoires thermiques à Aubigny-aux-Kaisnes
📈 Investir à Aubigny-aux-Kaisnes
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 057€/m²
🏪 Commerces et services à Aubigny-aux-Kaisnes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aubigny-aux-Kaisnes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Aubigny-aux-Kaisnes
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Votre indice d'affinité avec Aubigny-aux-Kaisnes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1057 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE32% passoires
- • Commerces & Services42/100
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