Source : Wikimedia Commons
Vivre à Schaffhouse-près-Seltz (67)
569 habitants
Commune française du département du Bas-Rhin
Avis et cadre de vie à Schaffhouse-près-Seltz (67) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 67 (Bas-Rhin), la localité de Schaffhouse-près-Seltz offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 569 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
En matière d'habitat, Schaffhouse-près-Seltz offre une composition immobilière principalement articulée autour de maisons individuelles et de biens traditionnels. Le volume annuel de mutations notariées reste mesuré, ce qui favorise la stabilité des prix et limite la spéculation immobilière locale.
Pour les besoins du quotidien, Schaffhouse-près-Seltz recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 44.7/100, Schaffhouse-près-Seltz se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Schaffhouse-près-Seltz
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Schaffhouse-près-Seltz
Faible volume de transactions DVF
Le nombre de ventes immobilières enregistrées à Schaffhouse-près-Seltz sur les 5 dernières années dans la base notariale et fiscale DVF est insuffisant pour consolider un prix médian représentatif.
⚡ DPE et passoires thermiques à Schaffhouse-près-Seltz
📈 Investir à Schaffhouse-près-Seltz
🏪 Commerces et services à Schaffhouse-près-Seltz
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Schaffhouse-près-Seltz
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Schaffhouse-près-Seltz
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Schaffhouse-près-Seltz
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Votre indice d'affinité avec Schaffhouse-près-Seltz
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Commerces & Services44/100
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