Source : Wikimedia Commons
Vivre à Graimbouville (76)
625 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Graimbouville (76) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 76 (Seine-Maritime), la localité de Graimbouville offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 625 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 852 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 15.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Graimbouville recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Graimbouville une note de 44.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Graimbouville ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.1% passoires
Seulement 8.1% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Graimbouville
📈 Investir à Graimbouville
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 852€/m²
🏪 Commerces et services à Graimbouville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Graimbouville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Graimbouville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Graimbouville
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Votre indice d'affinité avec Graimbouville
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1852 €/m²
- • Commerces & Services57/100
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