Source : Wikimedia Commons
Vivre à Savigny-en-Terre-Plaine (89)
147 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Tout savoir avant de s'installer à Savigny-en-Terre-Plaine en 2026 : avis et analyse
Avec ses 147 habitants recensés, la commune de Savigny-en-Terre-Plaine s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Yonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 904 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 279 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 57 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Savigny-en-Terre-Plaine recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Savigny-en-Terre-Plaine une note de 61.8/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Savigny-en-Terre-Plaine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Savigny-en-Terre-Plaine
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 57% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 23% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 57% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 904€/m² (-29% vs dép.)
À 904€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1279€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 332m² ici, contre seulement 50m² à Annéot.
✓Investissement : 11.18% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.18% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (904.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Savigny-en-Terre-Plaine
⚡ DPE et passoires thermiques à Savigny-en-Terre-Plaine
📈 Investir à Savigny-en-Terre-Plaine
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 904€/m²
🏪 Commerces et services à Savigny-en-Terre-Plaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Savigny-en-Terre-Plaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Savigny-en-Terre-Plaine
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Savigny-en-Terre-Plaine
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Savigny-en-Terre-Plaine (89)
Quel est votre score d'affinité avec Savigny-en-Terre-Plaine ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Savigny-en-Terre-Plaine
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier904 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE57% passoires
- • Commerces & Services45/100
Comparer Savigny-en-Terre-Plaine avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →